2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
36.8万円/㎡
前年比+8.3%
新潟市中央区
36.8万円/㎡
前年比+1.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
サーパス関屋第2
新潟県新潟市中央区関新二丁目
越後線 / 関屋駅 徒歩9分
2004年築 / 14階建 / 83戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
2,750万円
28.9万円/㎡
1,394
2,298
3,202
4,106
AI査定結果
推定相場価格
2,750万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,298万円〜3,202万円
24.2万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年12月16日
サーパス関屋第2
2,680万円（28.2万円/㎡）/ 7階 / 95.12㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は30.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 2,680万円 | 28.2万円 | 7階 | 95.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 2,380万円 | 30.7万円 | 3階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 2,580万円 | 27.1万円 | 3階 | 95.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/16 | 2,780万円 | 29.2万円 | 3階 | 95.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 2,180万円 | 33.5万円 | 4階 | 65.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 2,180万円 | 31.7万円 | 4階 | 68.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,180万円 | 28.1万円 | 2階 | 77.49㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,280万円 | 33.2万円 | 4階 | 68.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/23 | 2,280万円 | 29.4万円 | 2階 | 77.49㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 30.7万円 | 2階 | 77.49㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | サーパス関屋第2 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅9分 | 2,680万円 | 28.2万円 | 95.12㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2023/11/25 | サーパス関新弐番館 新潟市中央区関新三丁目 | 関屋駅5分 | 2,680万円 | 31.3万円 | 85.66㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/10 | サーパス西大畑A棟 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅22分 | 1,780万円 | 24.0万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2025/10/13 | サーパス西大畑 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅24分 | 1,950万円 | 26.4万円 | 73.74㎡ | 2LDK+S | 1階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2025/02/07 | エイルマンション関屋アクアフォート 新潟市中央区関屋大川前一丁目 | 関屋駅10分 | 2,580万円 | 31.3万円 | 82.46㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2025/08/11 | サーパス関屋 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅12分 | 1,890万円 | 25.8万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/06 | グランドメゾン西大畑 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅31分 | 3,240万円 | 34.7万円 | 93.4㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 41戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で8.3%上昇、新潟市中央区では1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は新潟市中央区の平均と比較して23.4%割安です。
販売中の類似マンション
コープ野村万代
新潟県新潟市中央区万代一丁目
JR信越本線 / 新潟駅 徒歩 7分
1981年築 / 14階建 / 247戸 / SRC造
パストラルハイム米山弐番館
新潟県新潟市中央区米山三丁目
上越新幹線 / 新潟駅 徒歩 7分
1999年築 / 15階建 / 202戸 / SRC造
パストラルハイム米山壱番館
新潟県新潟市中央区米山三丁目
JR信越本線 / 新潟駅 徒歩 7分
1997年築 / 15階建 / 121戸 / SRC造
パストラルハイム駅南
新潟県新潟市中央区南笹口一丁目
JR信越本線 / 新潟駅 徒歩 8分
1989年築 / 15階建 / 138戸 / SRC造
メゾン八千代
新潟県新潟市中央区幸西一丁目
JR越後線 / 新潟駅 徒歩 12分
1978年築 / 6階建 / 29戸 / RC造